• Christophe Abbes

L'interview du mois

Bonjour Ingrid, prêtes pour cette interro surprise ? 😀

Alors c’est partie !

Tu es l’heureuse propriétaire d’un bel appartement sur Avignon, pourquoi avoir choisi cette ville ? 🏘️


J’ai choisi d’investir dans la « cité des Papes » car j’aime beaucoup cette ville tant pour son histoire, que son patrimoine ou son attrait touristique et culturel. Je trouve que cette ville est belle à toutes les saisons. De plus, Avignon se trouve à quelques kilomètres de chez moi ce qui est pratique pour gérer le bien.




Tu as décidé de faire la location à court terme. Comment tu as vécu l’arrivée de tes premiers clients? 👫


J’étais très stressée car même si j’avais mis tout en œuvre pour que les clients se sentent comme chez eux et qu’ils ne manquent de rien, on ne sait jamais quelle va être leur réaction. Je me demandais aussi si le bien allait être conformes à leurs attentes. J’étais aussi très excitée à l’idée de me lancer dans l’aventure de la location courte durée. Les premières réservations ont été un succès et cela m’a rassuré. Les clients ont beaucoup aimé l’appartement et l’emplacement.


Quels conseils donnerais-tu aux futurs investisseurs immobiliers ? 🌐

Je conseillerais aux futurs investisseurs de bien choisir leur emplacement pour leur

premier bien. C’est primordial! Il ne fait pas prendre de risques. Je leur conseillerais aussi de ne pas viser trop grand, de rechercher un T2 pour commencer et de bien se renseigner sur la location courte durée. En effet ce mode d’exploitation n’est pas si simple qu’il n’y paraît. Il y a beaucoup de subtilités à connaître. Enfin je leur conseillerai de garder une enveloppe budgétaire pour faire appel à un photographe professionnel.





Pourquoi avoir choisi de faire appel à un photographe immobilier ? 🙌

J’ai choisi de faire appel à un photographe professionnel car une annonce est beaucoup plus vue si les photos sont de qualité. Parfois les clients ne lisent même pas l’annonce, ils ne regardent que les photos. Quand on sait qu’ils restent quelques secondes sur une annonce avant de passer à la suivante, avoir des photos professionnelles est indispensable! Je ne comprends même pas pourquoi certains investisseurs ne le font pas.... c’est très risqué. D’ailleurs je n’hésite pas à conseiller les personnes qui ont du mal à louer de réaliser des clichés professionnels (c’est la base). Heureusement je t’ai rencontré sur les réseaux sociaux et quand j’ai vu que tu travaillais en Provence et la qualité de tes photos, je savais que j’avais trouvé mon photographe!!!



Quel(s) a été l’impact des photographies vis-à-vis de tes locations ? 🏆


Des les premières heures après la publication de mon annonce, les réservations ont commencé à arriver. Je n’en revenais pas. Le mois de janvier s’est rempli très rapidement (alors que c’est une période plutôt creuse dans la région). Et encore aujourd’hui, je reçois en moyenne 2 réservations par jour! Je sais que cela tient à la qualité des photos. Les clients me disent spontanément quand ils arrivent à l’appartement « c’est comme sur les photos ». C’est vrai , tes photos reflètent la réalité du logement et le mettent en valeur. Aucune surprise pour le client!




Est-ce que le coût de cette séance photo a été rentabilisé ? 💶

Bien sûr!!! Et je dirai même qu’après l’achat de mon appartement, les services d’un photographe professionnel ont été mon meilleur investissement! J’en profite pour te remercier pour ta gentillesse, ta disponibilité, ton professionnalisme. Je n’hésiterai pas à te solliciter pour mes prochains investissements et je conseille à tous ceux qui viendront sur ton site de faire appel à tes services.



Merci!!!

A bientôt

Ingrid


Merci en tout cas de m’avoir fait confiance. Cela a été un réel plaisir de faire ta connaissance.


J’ai personnellement apprécié ta joie quant au fait de faire découvrir cet appartement à tes futurs locataires. Cela prouve que tu es attentive à leur bien-être et vue les premières notes le succès est mérité.


Quelques retours clients visible sur Airbnb :


👉 Ines “Appartement conforme à l’annonce, très propre et décoré avec goût !”

👉 Arnaud et Ingrid : “Arnault et Ingrid sont des hôtes très accueillant et réactifs”

👉 Adeline “Un logement impeccable et une hôtesse aux petits soins.”


Cliquez ici pour plus d’informations sur l’appartement d’Ingrid.


A très bientôt et encore merci de m'avoir accordé de ton temps pour cet interview.

Photographiquement

Christophe

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