• Christophe Abbes

L'interview du mois

Bonjour Ingrid, prĂȘtes pour cette interro surprise ? 😀

Alors c’est partie !

✅ Tu es l’heureuse propriĂ©taire d’un bel appartement sur Avignon, pourquoi avoir choisi cette ville ? đŸ˜ïž


J’ai choisi d’investir dans la « citĂ© des Papes » car j’aime beaucoup cette ville tant pour son histoire, que son patrimoine ou son attrait touristique et culturel. Je trouve que cette ville est belle Ă  toutes les saisons. De plus, Avignon se trouve Ă  quelques kilomĂštres de chez moi ce qui est pratique pour gĂ©rer le bien.




✅ Tu as dĂ©cidĂ© de faire la location Ă  court terme. Comment tu as vĂ©cu l’arrivĂ©e de tes premiers clients? đŸ‘«


J’étais trĂšs stressĂ©e car mĂȘme si j’avais mis tout en Ɠuvre pour que les clients se sentent comme chez eux et qu’ils ne manquent de rien, on ne sait jamais quelle va ĂȘtre leur rĂ©action. Je me demandais aussi si le bien allait ĂȘtre conformes Ă  leurs attentes. J’étais aussi trĂšs excitĂ©e Ă  l’idĂ©e de me lancer dans l’aventure de la location courte durĂ©e. Les premiĂšres rĂ©servations ont Ă©tĂ© un succĂšs et cela m’a rassurĂ©. Les clients ont beaucoup aimĂ© l’appartement et l’emplacement.


✅ Quels conseils donnerais-tu aux futurs investisseurs immobiliers ? 🌐

Je conseillerais aux futurs investisseurs de bien choisir leur emplacement pour leur

premier bien. C’est primordial! Il ne fait pas prendre de risques. Je leur conseillerais aussi de ne pas viser trop grand, de rechercher un T2 pour commencer et de bien se renseigner sur la location courte durĂ©e. En effet ce mode d’exploitation n’est pas si simple qu’il n’y paraĂźt. Il y a beaucoup de subtilitĂ©s Ă  connaĂźtre. Enfin je leur conseillerai de garder une enveloppe budgĂ©taire pour faire appel Ă  un photographe professionnel.





✅ Pourquoi avoir choisi de faire appel à un photographe immobilier ? 🙌

J’ai choisi de faire appel Ă  un photographe professionnel car une annonce est beaucoup plus vue si les photos sont de qualitĂ©. Parfois les clients ne lisent mĂȘme pas l’annonce, ils ne regardent que les photos. Quand on sait qu’ils restent quelques secondes sur une annonce avant de passer Ă  la suivante, avoir des photos professionnelles est indispensable! Je ne comprends mĂȘme pas pourquoi certains investisseurs ne le font pas.... c’est trĂšs risquĂ©. D’ailleurs je n’hĂ©site pas Ă  conseiller les personnes qui ont du mal Ă  louer de rĂ©aliser des clichĂ©s professionnels (c’est la base). Heureusement je t’ai rencontrĂ© sur les rĂ©seaux sociaux et quand j’ai vu que tu travaillais en Provence et la qualitĂ© de tes photos, je savais que j’avais trouvĂ© mon photographe!!!



✅ Quel(s) a Ă©tĂ© l’impact des photographies vis-Ă -vis de tes locations ? 🏆


Des les premiĂšres heures aprĂšs la publication de mon annonce, les rĂ©servations ont commencĂ© Ă  arriver. Je n’en revenais pas. Le mois de janvier s’est rempli trĂšs rapidement (alors que c’est une pĂ©riode plutĂŽt creuse dans la rĂ©gion). Et encore aujourd’hui, je reçois en moyenne 2 rĂ©servations par jour! Je sais que cela tient Ă  la qualitĂ© des photos. Les clients me disent spontanĂ©ment quand ils arrivent Ă  l’appartement « c’est comme sur les photos ». C’est vrai , tes photos reflĂštent la rĂ©alitĂ© du logement et le mettent en valeur. Aucune surprise pour le client!




✅ Est-ce que le coĂ»t de cette sĂ©ance photo a Ă©tĂ© rentabilisĂ© ? đŸ’¶

Bien sĂ»r!!! Et je dirai mĂȘme qu’aprĂšs l’achat de mon appartement, les services d’un photographe professionnel ont Ă©tĂ© mon meilleur investissement! J’en profite pour te remercier pour ta gentillesse, ta disponibilitĂ©, ton professionnalisme. Je n’hĂ©siterai pas Ă  te solliciter pour mes prochains investissements et je conseille Ă  tous ceux qui viendront sur ton site de faire appel Ă  tes services.



Merci!!!

A bientĂŽt

Ingrid


Merci en tout cas de m’avoir fait confiance. Cela a Ă©tĂ© un rĂ©el plaisir de faire ta connaissance.


J’ai personnellement apprĂ©ciĂ© ta joie quant au fait de faire dĂ©couvrir cet appartement Ă  tes futurs locataires. Cela prouve que tu es attentive Ă  leur bien-ĂȘtre et vue les premiĂšres notes le succĂšs est mĂ©ritĂ©.


Quelques retours clients visible sur Airbnb :


👉 Ines “Appartement conforme Ă  l’annonce, trĂšs propre et dĂ©corĂ© avec goĂ»t !”

👉 Arnaud et Ingrid : “Arnault et Ingrid sont des hĂŽtes trĂšs accueillant et rĂ©actifs”

👉 Adeline “Un logement impeccable et une hîtesse aux petits soins.”


Cliquez ici pour plus d’informations sur l’appartement d’Ingrid.


A trÚs bientÎt et encore merci de m'avoir accordé de ton temps pour cet interview.

Photographiquement

Christophe

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